Nhà tiền chế là công trình sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nên được sử dụng nhiều trong thời gian gần đây. Vậy nhà tiền chế là gì? Chi phí xây dựng công trình hết bao nhiêu? Mời các bạn cùng VRO Group tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế hay còn được gọi là nhà thép tiền chế, là loại nhà được làm bằng thép. Công trình được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn.
Quá trình tạo nên nhà tiền chế bao gồm 2 giai đoạn chính đó là thiết kế, gia công các cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Trong công trình toàn bộ kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ sẵn. Sau đó sẽ được đưa đến khu vực thi công để tiến hành lắp dựng.
Cấu tạo của nhà thép tiền chế
Công trình nhà thép tiền chế được cấu tạo bởi 3 phần. Mỗi thành phần sẽ thực hiện nhiệm vụ khác nhau nhằm nâng đỡ và hoàn thiện ngôi nhà.
Kết cấu chính
Cũng giống như nhà bê tông, nhà tiền chế cũng cần bộ phận móng để đảm bảo khả năng chịu lực của ngôi nhà. Người ta có thể làm móng nông hoặc móng sâu tùy thuộc vào công trình. Nhưng thông thường những công trình lớn sẽ được làm móng sâu để chống lật. Bên cạnh phần móng thì kết cấu chính còn có: kết cấu mang lực mái, dầm cầu chạy, hệ thống khung chống gió, hệ giằng, cột kèo hình chữ “I” để làm khung chính,… Đây là bộ giữ vai trò chịu tải trọng của cả công trình.
Kết cấu phụ
Trong kết cấu phụ bao gồm: Vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, cầu thang và xà gồ mái, hệ sàn công tác, xà gồ tường hình chữ “Z” và “C”,… Tuy là những kết cấu phụ nhưng nó góp phần làm hoàn thiện công trình.
Kết cấu bao che, tạo hình
Đây là một trong những thành phần quan trọng để tạo nên nhà tiền chế. Để hoàn thiện công trình không thể thiếu những vật liệu như: Tôn lợp mái, tấm xi măng tạo hình bao che nội thất, tấm lót sàn xi măng, tấm lót sàn cemboard, tấm thép,.. Nó có tác dụng giới hạn không gian, bảo vệ nhà khởi các yếu tố tác động từ môi trường. Đặc biệt bộ phận này còn có vai trò quyết định đến tính thẩm mỹ của công trình.
Các nguyên liệu để xây nhà tiền chế
Trong nội dung bài viết “Nhà tiền chế là gì?” chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu những nguyên vật liệu được sử dụng trong quá trình xây dựng công trình:
Khung thép
Đúng như tên gọi nhà thép tiền chế, công trình được làm từ thành phần chính là thép. Số lượng thép hay kích cỡ sẽ tùy thuộc vào mỗi công trình. Phần kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ, sau đó được đưa ra công trình để lắp dựng. Do đo thời gian xây dựng sẽ nhanh hơn. Thép là một vật liệu có trọng lượng nhẹ hơn bê tông nên giảm được áp lực trọng tải về mọi mặt.
Tôn lợp mái
Tôn lợp mái có tác dụng để che chắn, lợp mái hầu hết trong các công trình như: Nhà xưởng, Nhà kho, Nhà xe,… Ưu điểm của vật liệu này có trọng lượng nhẹ, đa dạng màu sắc nên được ứng dụng lắp đặt trong nhiều công trình. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại tôn như tôn 3 lớp cách nhiệt, tôn thường 1 lớp, tôn lấy sáng. Tuy nhiên tôn có nhược điểm cách âm kém nên việc việc giảm tiếng ồn bị hạn chế.
Tấm bao che
Trong nhiều công trình người ta thường sử dụng vách ngăn xi măng smartboard để làm bao che thay thế cho các loại gạch nung hoặc bê tông truyền thống. Bởi nó có trọng lượng nhẹ, giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt lên công trình.
Xốp tôn nền
Xốp tôn nền có độ ổn định cao, chống nồm, chống ẩm phù hợp với thời tiết ở Việt Nam. Đặc biệt xốp có trọng lượng nhẹ, dễ dàng vận chuyển lắp đặt, thi công đơn giản, dễ dàng nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, rất thích hợp với những công trình có tính linh hoạt như nhà tiền chế. Hiện nay VRO Group tự hào là đơn vị đã nghiên cứu, ứng dụng và sáng chế sản phẩm tôn nền nhà bằng xốp này.
Tìm hiểu thêm: Sản phẩm Xốp tôn nền TN-VRO
Chi phí xây dựng
Thông thường các đơn vị xây dựng nhà tiền chế sẽ tính chi phí xây dựng theo diện tích công trình. Bên cạnh đó chi phí xây dựng công trình còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Địa điểm thi công công trình.
- Mức độ phức tạp của bản thiết kế.
- Trọng lượng và kích thước của từng bộ phận trong kết cấu.
- Hình dáng của đầm và kết cấu sàn.
- Chi phí nguyên vật liệu.
- Chi phí nhân công.
- Chi phí trang thiết bị, máy móc thi công.
Dưới đây phép tính giá xây dựng mà bạn có thể tham khảo:
Đơn giá x Số Kilogam = Chi phí
- Các công trình như nhà xưởng công nghiệp, nhà kho, nhà dân cư, nhà ở, nhà để xe có diện tích 150m2 – 200m2, chiều cao dưới 8m, sử dụng cột bê tông/cốt lõi thép, lợp mái tôn: 1.300.000 – 2.100.000 VNĐ/m2.
- Công trình có nền bê tông sẵn mà chỉ mở rộng quy mô xưởng: 700.000 – 1.200.000 VNĐ/m2.
- Nhà bê tông cốt thép, 1 tầng trệt, 1 tầng lầu hoặc lớn hơn: 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ/m2.
- Nhà có khẩu độ lớn tùy vào diện tích: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m2.
Những mẫu nhà tiền chế
Dưới đây là những mẫu nhà tiền chế được thiết kế rất đẹp mắt, mời quý vị cùng tham khảo.
Nhà tiền chế cấp 4
Đây là mẫu nhà có thiết kế đơn giản, diện tích vừa phải, thường được rất nhiều khách sạn, khu resort, homestays lựa chọn để xây dựng. Với mục đích tạo ra hình thức lưu trú mới, thu hút khách hàng. Hiện nay mẫu nhà thép tiền chế được thiết kế với nhiều kiểu dáng khác nhau, bên trong đầy đủ tiện nghi, linh hoạt lắp đặt trong nhiều không gian nên được rất nhiều khách hàng chọn lựa.
Nhà tiền chế 1 mái
Là mẫu nhà có thiết kế một mái, kiến trúc có thể chia thành gian, phù hợp với nhu cầu, mục đích sử dụng. Công trình có thể được thiết kế theo kiểu hình chữ nhật đơn giản, hoặc hình tam giác độc đáo tùy yêu cầu của khách hàng. Đây cũng là gợi ý tuyệt vời nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà tiền chế.
Có thể bạn cũng quan tâm: Mẫu nhà bê tông đúc sẵn đẹp, thiết kế Module thông minh
Nhà tiền chế 2 mái
Đây là công trình được chau chuốt trong phần thiết kế, nhằm đem lại tính thấm mỹ cao. Mẫu nhà thường có diện tích vừa đến lớn thiết kế hai mái tạo nên điểm nhấn nổi bật. Trong nhà cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt.
Nhà xưởng tái chế
Đây là mẫu nhà được rất nhiều các doanh nghiệp chọn lựa để mở xưởng sản xuất với quy mô lớn. Tuy nhiên trong công trình cần lưu ý hệ thống quạt gió nhằm đem lại không khí mát mẻ cho người lao động, đồng thời tránh làm hư hại đến máy móc, thiết bị.
Như vậy qua bài viết chúng tôi đã chia sẻ đến bạn những thông tin xoay quanh chủ đề “nhà tiền chế là gì?” Mong rằng nó sẽ đem lại cho bạn nhiều thông tin bổ ích. Mọi thắc mắc hay nhưng đóng góp ý kiến vui lòng liên hệ với VRO Group để được hỗ trợ.
