Nhà ở xã hội là chiến lược an sinh quan trọng được Chính phủ đặc biệt quan tâm. Tháng 2/2024, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội (NOXH), khẳng định rõ vai trò của phân khúc này trong phát triển bền vững. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp ngày càng gia tăng, việc phát triển NOXH trở thành nhiệm vụ cấp bách. Để hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn hộ đến năm 2030, việc áp dụng các giải pháp xanh, thi công nhanh, tiết kiệm là yêu cầu thiết yếu – trong đó nổi bật là công nghệ VRO.
TỔNG QUAN VỀ HỘI NGHỊ TOÀN QUỐC VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
Chỉ đạo từ Thủ tướng Chính phủ
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì tổ chức Hội nghị ngay sau Tết Giáp Thìn, nhằm tháo gỡ vướng mắc, đánh giá thực trạng và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Mục tiêu của hội nghị
- Triển khai Đề án 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021–2030.
- Tăng tốc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
- Hoàn thiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi).
- Tạo cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp, địa phương và người dân tham gia phát triển NOXH.
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
Kết quả năm 2023
- 44 dự án NOXH được khởi công hoặc hoàn thành, cung cấp 36.262 căn hộ.
- Tuy nhiên, chỉ 13.864 căn hoàn thành, phần lớn đang triển khai.
- Tiến độ chưa đáp ứng kỳ vọng và mục tiêu đề ra.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng – vướng mắc cần tháo gỡ
- 63 dự án đủ điều kiện, nhu cầu vay lên tới 28.000 tỷ đồng.
- Tuy nhiên, đến cuối năm 2023, mới giải ngân được 180 tỷ đồng.
- Nguyên nhân: thủ tục rườm rà, giá vật liệu tăng, quy trình thanh toán chưa rõ ràng.
CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG XANH – GIẢI PHÁP CHO NHÀ Ở XÃ HỘI
Dưới áp lực tiến độ và chi phí, công nghệ xây dựng xanh trở thành giải pháp then chốt. Không chỉ giúp thi công nhanh, tiết kiệm, mà còn giảm phát thải, tăng độ bền và hiệu quả sử dụng. VRO Group là đơn vị tiên phong cung cấp nhiều công nghệ phù hợp với yêu cầu đặc thù của NOXH.
GIẢI PHÁP VRO CHO NHÀ Ở XÃ HỘI
Sàn phẳng không dầm VRO
- Không có dầm lồi, trần phẳng thẩm mỹ, thi công nhanh.
- Xây tường tùy ý trên sàn, dễ dàng bố trí kiến trúc.
- Giảm chi phí vật liệu và nhân công.
- Vượt nhịp lên tới 20m, chịu tải lớn, chống rung hiệu quả.
- Giảm trọng lượng công trình, tiết kiệm chi phí hệ khung và móng nhà.
- Không cần trần giả, dễ lắp đặt hệ thống kỹ thuật.
- Xốp EPS mới tinh khiết giữ nguyên trong sàn, giảm phát thải – thân thiện môi trường.
Gạch block không nung VRO
- Cấu tạo ba lớp: bê tông cốt thép mác 200–300, lõi xốp EPS.
- Nhiều phiên bản, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
- Cách âm, cách nhiệt tốt; không hút nước, chống ẩm, chống nồm.
- Nhẹ hơn 50–65% so với gạch đỏ; giảm tải móng, tiết kiệm chi phí.
- Tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường.
- Thi công nhanh, không cần trát; bề mặt phẳng, dễ hoàn thiện.
- Cho phép đi điện, nước âm tường; thân thiện môi trường.
Các giải pháp khác
- Móng bè hộp thép: giảm chi phí nền móng.
- Sàn ô cờ khuôn thép: Tháo khuôn sớm từ 4 ngày để luân chuyển, giữ lại cây chống.
- Panel 3D EPS: cách nhiệt, cách âm, nhẹ, linh hoạt.
- Gạch GM-VRO: chống nóng, dùng lát mái và sân thượng.
VRO – ĐỐI TÁC TIÊN PHONG TRONG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
VRO đồng hành cùng chiến lược quốc gia
- Công nghệ VRO đã được ứng dụng trong nhiều dự án NOXH, nhà công nhân, nhà cho thuê.
- Giải pháp xanh – tiết kiệm – hiệu quả, phù hợp định hướng phát triển của Nhà nước.
Tiềm năng nhân rộng mô hình
- Dễ dàng chuyển giao công nghệ cho địa phương.
- Phù hợp với chính sách xã hội hóa đầu tư, giảm gánh nặng ngân sách.
- Thúc đẩy tiến độ hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn hộ.
VII. KIẾN NGHỊ – KẾT LUẬN
Kiến nghị
- Ưu tiên áp dụng công nghệ xanh như VRO trong chương trình NOXH.
- Hỗ trợ doanh nghiệp tiên phong bằng các chính sách ưu đãi cụ thể.
Kết luận
Nhà ở xã hội là lời giải cấp thiết cho bài toán an sinh đô thị. Công nghệ xây dựng xanh là chìa khóa giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. VRO Group sẵn sàng đồng hành cùng Nhà nước và cộng đồng trong hành trình vì 1 triệu căn hộ xanh – sạch – bền vững.
