Thiết kế nhà xưởng hay nhà kho là dựng nên không gian sản xuất hiệu quả. Đầu tư Nhà Xưởng, Nhà Kho là chiến lược quan trọng giúp doanh nghiệp khai thác tốt quỹ đất, tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Trong bối cảnh công nghiệp hóa, công nghệ xây dựng VRO mang đến một số giải pháp công nghệ, bền vững và hiệu quả.
Bạn nhấn nút || để tạm dừng, nút tam giác ► play màu đen trên để nghe podcat thay vì đọc mỏi mắt!
Vì sao thiết kế nhà xưởng nhiều tầng trở thành xu hướng?
Quỹ đất công nghiệp ngày càng khan hiếm, giá thuê đất tăng cao. Doanh nghiệp cần giải pháp tối ưu diện tích và mở rộng không gian sản xuất. Thiết kế nhà xưởng nhiều tầng là lựa chọn phù hợp. Mô hình này được áp dụng rộng rãi tại các quốc gia phát triển.
Các ngành công nghệ cao, dược phẩm, điện tử, logistic đều ưu tiên áp dụng. Giải pháp này giúp quản lý tập trung, đồng thời tiết kiệm chi phí vận hành.
Tuy nhiên, việc Thiết kế, Thi công nhà xưởng nhiều tầng cũng cần các giải pháp kỹ thuật phù hợp. Kết cấu có nhịp lớn, chịu được hoạt tải lớn, thông gió và cách nhiệt. Các sản phẩm công nghệcủa VRO đáp ứng tốt các yêu cầu này.
>> Xem thêm: Nhà thép tiền chế – Cấu tạo và Chi phí
Các giải pháp công nghệ VRO dùng cho Nhà xưởng, Nhà kho
Công nghệ VRO phát triển các loại kết cấu bê tông cốt thép có lõi xốp, bền vững và tiết kiệm năng lượng. Những giải pháp này đã chứng minh hiệu quả trong hàng trăm công trình.
Sàn phẳng VRO – giải pháp vượt nhịp tối ưu
Sàn phẳng VRO là sàn kết cấu dầm ô cờ chìm trong sàn độ cứng lớn, tạo khả năng vượt nhịp lớn. Giải pháp này giúp nhà xưởng, nhà kho đạt hiệu quả sử dụng tối đa. Nhờ khả năng vượt nhịp đến 20m, không gian sản xuất linh hoạt hơn. Máy móc và xe nâng di chuyển thuận tiện.
Sàn phẳng VRO tạo thuận lợi để bố trí hệ thống kỹ thuật. Các đường ống điện, nước, thông gió được bố trí dễ dàng hơn. Nhờ đó, chi phí vận hành và bảo trì cũng giảm đáng kể.
Gạch block VRO – tường vững chắc, cách âm, cách nhiệt
Gạch VRO là gạch không nung vỏ Bê tông cốt thép có khả năng chịu lực cao. Tường xây bằng gạch này không cần trát, tiết kiệm thời gian và chi phí. Đặc tính cách âm, cách nhiệt vượt trội, chống thấm tốt, phù hợp cho nhà xưởng sản xuất. Độ bền cao giúp công trình duy trì chất lượng lâu dài.
So với gạch truyền thống, gạch nhẹ VRO nhẹ hơn đến 30% – 50%. Điều đó giảm tải trọng cho nền móng và toàn bộ công trình. Đây là lợi ích lớn khi thiết kế nhà xưởng nhiều tầng.
Gạch Lego VRO – thi công nhanh và tiết kiệm
Gạch Lego VRO kích thước lớn, được thiết kế mộng, dễ lắp ghép chính xác. Sản phẩm này giúp giảm chi phí vữa và nhân công. Thi công nhanh chóng, linh hoạt, phù hợp với nhiều hạng mục phụ.
Các bức tường ngăn, phòng kỹ thuật trong nhà xưởng thường dùng gạch Lego. Đặc biệt, loại không có lõi xốp sử dụng làm coffa không cần tháo, không cần tô trát thật hữu hiệu. Giải pháp này mang lại hiệu quả kinh tế và thẩm mỹ cao.
Các giải pháp bổ trợ khác của VRO
Ngoài sàn phẳng và gạch block, VRO còn cung cấp nhiều sản phẩm công nghệ bổ trợ.
- Tấm tường 3D T-VRO: Chịu lực cao, cách âm, cách nhiệt, chống thấm và thi công nhanh.
- Gạch lát GM-VRO: Cách nhiệt mái, chống ồn, kéo dài tuổi thọ nhà xưởng.
- Xốp tôn nền TN-VRO: Xử lý tôn nền nhanh, nhẹ, chống ẩm và tiết kiệm vật liệu và thời gian thi công.
- Móng bè dạng hộp M-VRO: Giảm lượng bê tông, tăng khả năng chịu tải, phù hợp nền đất yếu.
- Hệ cốp pha định hình tháo sớm: Hệ cốp pha thông minh cho phép thi công sàn phẳng, tháo sớm cốp pha mà không cần tháo giáo chống.
Sự đồng bộ này giúp thiết kế nhà xưởng và nhà kho đạt chất lượng cao. Mỗi công trình được đảm bảo tính ổn định và độ bền vững lâu dài.
Các bộ phận nhà xưởng, nhà kho có thể áp dụng công nghệ VRO
Công nghệ VRO có thể được ứng dụng đồng bộ trong nhiều bộ phận của nhà xưởng, nhà kho, mang lại hiệu quả bền vững và tiết kiệm.
- Nền & Móng: Sử dụng móng bè dạng hộp M-VRO và tôn nền TN-VRO, đảm bảo khả năng chịu tải và xử lý nền nhanh chóng.
- Sàn: Ứng dụng sàn phẳng lõi xốp VRO, sàn ô cờ VRO và sàn bán lắp ghép VRO. Các giải pháp này giúp tối ưu nhịp vượt, giảm khối lượng bê tông và tăng tốc độ thi công.
- Ốp tường: Áp dụng tấm panel 3D bê tông VRO chống nóng, chống thấm, giúp không gian bên trong ổn định nhiệt độ.
- Tường nhà: Sử dụng gạch block VRO hoặc tường panel 3D bê tông, vừa chắc chắn, vừa cách âm hiệu quả.
- Bể nước: Sử dụng gạch lego VRO làm coffa tường đứng, tạo độ bền vững và thi công nhanh.
- Hệ thống tiêu thoát nước: Dùng gạch lego VRO kết hợp tấm đan bê tông đúc sẵn VRO, giúp xử lý thoát nước hiệu quả.
- Hàng rào: Dùng gạch block không nung VRO, thi công nhanh, không cần tô trát, mang tính thẩm mỹ cao.
Sự ứng dụng đồng bộ các giải pháp VRO trong từng hạng mục giúp thiết kế nhà xưởng, nhà kho đạt chất lượng vượt trội, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tính bền vững lâu dài.
Ưu điểm nổi bật khi Thiết kế thi công nhà xưởng bằng công nghệ VRO
Tiết kiệm chi phí đầu tư và vận hành
Thi công nhà xưởng bằng VRO giảm đáng kể chi phí vật liệu. Sàn phẳng giúp giảm khối lượng cột, móng và dầm. Gạch block không cần trát, tiết kiệm chi phí hoàn thiện. Khả năng cách âm, cách nhiệt của sản phẩm giúp giảm điện năng tiêu thụ.. Ngoài ra, sàn VRO phẳng, đường ống kỹ thuật ít mối nối, an toàn và giảm chi phí bảo trì.
Rút ngắn tiến độ thi công
Sàn phẳng VRO với lõi xốp dạng modul chế tạo sẵn lắp đặt nhanh. Hệ coffa thép định hình tháo sớm cho sàn. Coffa bê tông dùng cho tường không cần tháo. Gạch VRO có kích thước lớn, không cần tô trát thi công nhanh chóng. Nhờ đó, tiến độ xây dựng được rút ngắn, giảm chi phí nhân công. Đây là ưu điểm quan trọng trong các dự án cần bàn giao sớm.
Tối ưu không gian sử dụng
Sàn phẳng vượt nhịp lớngiúp tăng chiều cao thông thủy. Có thể xây tường tùy ý trên sàn, dẽ dàng thay đổi bố trí kiến trúc các phòng khi cần. Gạch VRO nhẹ, mỏng hơn gạch truyền thống, tăng diện tích sử dụng. Doanh nghiệp có thêm không gian cho sản xuất và lưu trữ hàng hóa.
Đảm bảo an toàn và bền vững
Sàn và tường VRO là kết cấu Bê tông cốt thép có khả năng chịu lực tốt. Đảm bảo tuổi thọ dài hạn cho công trình. Vật liệu VRO sử dụng lõi xốp EPS không duy trì sự cháy. Điều này giúp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Báo giá Thiết kế nhà xưởng 2026
Báo giá thiết kế thi công nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô diện tích, công năng sử dụng, kết cấu (khung thép tiền chế hay bê tông cốt thép), mức độ hoàn thiện và yêu cầu kỹ thuật riêng của từng ngành nghề. Ngoài ra, vị trí xây dựng, điều kiện địa chất, tiến độ thi công và các hạng mục phụ trợ như hệ thống PCCC, điện – nước, thông gió, chống nóng… cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tổng thể.
Thông thường, đơn vị thiết kế – thi công sẽ khảo sát thực tế, lắng nghe nhu cầu của chủ đầu tư để đưa ra phương án tối ưu và bảng báo giá chi tiết, minh bạch. Việc lựa chọn giải pháp phù hợp ngay từ đầu không chỉ giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả mà còn đảm bảo nhà xưởng vận hành ổn định, an toàn và bền vững lâu dài.
Chi phí thiết kế nhà xưởng (tham khảo)
Đơn giá thiết kế theo diện tích:
- Nhà xưởng khung thép tiền chế tiêu chuẩn: khoảng 10.000 – 80.000 VND/m2 tùy quy mô (nhỏ thì cao hơn, lớn thì thấp hơn).
- Nhà xưởng bê tông cốt thép: khoảng 50.000 – 100.000 VND/m2 do kết cấu phức tạp hơn.
- Nhiều công ty cũng áp dụng mức cố định khoảng 20.000 – 30.000 VND/m2 cho phần thiết kế cơ bản.
Thông thường thiết kế gồm kiến trúc + kết cấu + MEP (điện, nước, PCCC…), nếu có thêm thẩm duyệt, khảo sát địa chất sẽ phát sinh thêm chi phí.
Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng
Đơn giá tham khảo thi công theo m2:
| Loại công trình | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|
| Nhà xưởng thép tiền chế đơn giản | 1.000.000 – 1.700.000 |
| Nhà xưởng thép tiền chế phổ biến | 1.300.000 – 1.550.000 |
| Nhà xưởng quy mô lớn (trên 1.500m2) | khoảng 1.000.000 – 1.300.000 |
| Nhà xưởng bê tông hoặc kết cấu phức tạp | Liên hệ |
Các mức này chưa bao gồm hệ thống cơ điện, hệ thống PCCC, trạm biến áp, bãi đỗ, và VAT nếu có.
*Lưu ý khi sử dụng bảng giá:
Giá thiết kế thường chiếm một phần nhỏ (thường 1-3% tổng chi phí xây dựng) nhưng rất quan trọng để đảm bảo công năng & pháp lý.
Báo giá trên là mức tham khảo thị trường 2026, để có bảng giá chính xác liên hệ đơn vị thiết kế, thi công cụ thể và khảo sát hiện trường.
Kinh nghiệm và năng lực của VRO Group
VRO Group được thành lập từ năm 2005 với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm. Doanh nghiệp sở hữu nhiều nhà máy sản xuất ở cả ba miền.
Hàng trăm dự án đã được triển khai thành công. Từ ASV Hải Phòng, khu công nghiệp Nhơn Trạch, cho đến nhà xưởng 5 tầng của Vingroup tại Thạch Thất, Hà Nội. Đây là một công trình quy mô lớn với 39 chính và hai tầng phụ, tổng diện tích lên đến 90.000 mét vuông. Sàn vượt nhịp 12,5 mét, hoạt tải 1,8 tấn trên mét vuông. Những dự án này chính là minh chứng cho năng lực và uy tín của VRO trong ngành xây dựng công nghiệp.
Khách hàng đánh giá cao công nghệ VRO nhờ chất lượng và tiến độ. Uy tín của doanh nghiệp được khẳng định trên thị trường xây dựng công nghiệp.
Kết luận
Thiết kế và Thi công nhà xưởng bằng các công nghệ VRO là giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp hiện đại. Các giải pháp sàn phẳng, gạch block, gạch Lego và các giải pháp bổ trợ khác, VRO đều đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và kinh tế. Doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí, mở rộng không gian và đảm bảo chất lượng công trình.
Nếu bạn là chủ đầu tư, đơn vị thiết kế hay đơn vị thi công, hãy cân nhắc hợp tác cùng VRO. Công nghệ xây dựng VRO sẽ giúp bạn kiến tạo nên những nhà xưởng và nhà kho hiện đại, bền vững và hiệu quả. Đây chính là bước đi chiến lược cho tương lai sản xuất và phát triển bền vững.
