Báo giá sàn phẳng không dầm chi tiết mới nhất đừng bỏ qua. Tham khảo để có thêm thông tin rõ nhất, tối ưu chi phí phù hợp với công trình của bạn. Xem ngay!
1. Sàn phẳng là gì?
Sàn phẳng là dạng kết cấu sàn bê tông cốt thép không sử dụng dầm, trong đó bản sàn trực tiếp truyền tải trọng xuống cột. Bề mặt sàn phẳng và liên tục, giúp tăng không gian sử dụng và giảm chiều cao tầng.
Trong xây dựng hiện đại, sàn phẳng được ưa chuộng nhờ:
- Tiết kiệm vật liệu
- Thi công nhanh
- Tối ưu thiết kế kiến trúc và hệ thống MEP
Tại Việt Nam, giải pháp sàn phẳng không dầm VRO ứng dụng công nghệ bán lắp ghép, lõi rỗng công nghệ mới, mang lại hiệu quả vượt trội so với sàn truyền thống.
2. Cấu tạo sàn phẳng không dầm
Một hệ sàn phẳng không dầm tiêu chuẩn gồm các thành phần chính:
Bản sàn bê tông cốt thép
- Độ dày sàn phổ biến: 180-350mm
- Bê tông mác 250-350
- Lớp thép chịu lực trên và dưới
Cột chịu lực
- Cột trực tiếp đỡ bản sàn
- Có thể dùng đầu cột hình nấm (capital) để tăng khả năng chống đục lỗ.
Hệ thống thép chống đục lỗ
Giúp tăng khả năng chịu lực tại vùng tiếp giáp cột.
Các thành phần bổ trợ
- Lưới thép phân bố
- Hệ thống neo, nối thép
- Cổ ống MEP âm sàn
Cấu tạo sàn phẳng không dầm VRO
- Sàn bê tông cốt thép hai phương
- Lõi rỗng VRO (giảm trọng lượng sàn 30-40%)
- Bản top 6-8cm
- Hệ thống thép 2 lớp
- Lưới thép chống nứt, võng
Giải pháp này giúp giảm khối lượng bê tông, thép sàn, vượt nhịp lớn 7-15m, thi công nhanh hơn 1,5-2 lần so với sàn dầm truyền thống.
>> Xem thêm: Sàn phẳng lõi xốp VRO
3. Ứng dụng sàn phẳng và ưu điểm
Ứng dụng
Sàn phẳng được áp dụng rộng rãi cho:
- Nhà dân, biệt thự, nhà phố
- Chung cư, tòa nhà văn phòng
- Trung tâm thương mại, khách sạn
- Nhà xưởng, kho bãi
- Công trình cần không gian mở, ít vách, vượt nhịp lớn
Ưu điểm vượt trội
✔ Không dầm tăng thẩm mỹ: Mặt sàn phẳng giúp thiết kế nội thất dễ dàng, tối ưu chiều cao trần.
✔ Tiết kiệm chi phí
- Giảm 10-20% thép
- Giảm 20-30% bê tông
- Giảm chi phí cốp pha, dầm
✔ Thi công nhanh gấp 1.5-2 lần: Do không phải thi công hệ dầm phức tạp.
✔ Vượt nhịp lớn 7-15m: Thích hợp với công trình cần không gian rộng.
✔ Giảm tải trọng công trình: Giúp móng và cột nhỏ hơn, giảm tổng chi phí đầu tư.
✔ Tối ưu hệ thống MEP: Ống kỹ thuật đi tự do, dễ bố trí.
4. Báo giá sàn phẳng không dầm VRO chi tiết (2025)
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thiết kế, độ dày, nhịp sàn, khu vực thi công.
Đơn giá thi công sàn phẳng VRO
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Sàn phẳng VRO lõi rỗng | 950.000 – 1.250.000 VNĐ/m² |
| Sàn phẳng đặc không dầm | 850.000 – 1.050.000 VNĐ/m² |
| Gia công lắp đặt lõi rỗng VRO | 180.000 – 260.000 VNĐ/m² |
| Cốp pha bán lắp ghép | 120.000 – 180.000 VNĐ/m² |
Giá vật liệu
- Thép D10-D18: 14.000 – 17.000 VNĐ/kg
- Bê tông thương phẩm: 1.050.000 – 1.300.000 VNĐ/m³
- Hộp rỗng/lõi xốp rỗng VRO: 55.000 – 75.000 VNĐ/khối
Trọn gói thiết kế thi công sàn VRO
Bao gồm:
- Thiết kế kết cấu
- Hồ sơ shop drawing
- Vật liệu, nhân công, quản lý
- Giám sát kỹ thuật 24/7
Giá trọn gói: 1.150.000 – 1.650.000 VNĐ/m²
5. Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thi công sàn phẳng
- Mác bê tông, lượng thép sử dụng
- Chiều dày sàn, nhịp sàn
- Số lượng cột, khoảng cách cột
- Giải pháp thi công (đổ toàn khối hay bán lắp ghép)
- Khu vực công trình (nội thành, tỉnh lẻ)
- Tiến độ thời gian thi công
- Khối lượng tổng thể và mức độ phức tạp
Công trình vượt nhịp lớn, chống đục lỗ nhiều chi phí tăng.
6. Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công sàn phẳng
Để đảm bảo chất lượng – an toàn – tiết kiệm chi phí:
✔ Chọn đơn vị có chứng chỉ năng lực
Đặc biệt là kinh nghiệm trong sàn không dầm – sàn BLGH – sàn lõi rỗng.
✔ Hồ sơ thiết kế rõ ràng
Tránh thi công sai kỹ thuật, phát sinh chi phí không đáng có.
✔ Đánh giá qua công trình đã triển khai
Ưu tiên đơn vị có nhiều dự án vượt nhịp, cao tầng, công trình thực tế.
✔ Báo giá minh bạch không phát sinh
Rõ ràng từng hạng mục: bê tông, thép, vật tư, phụ kiện…
✔ Kỹ sư giám sát thường trực
Giúp đảm bảo chất lượng từng bước đổ bê tông, lắp đặt thép sàn, lắp hộp rỗng.
7. FAQs về báo giá sàn phẳng
Sàn phẳng có đắt hơn sàn dầm không?
Không. Tổng chi phí tương đương hoặc rẻ hơn 5-15% do giảm thép, giảm bê tông, giảm cốp pha, thi công nhanh.
Sàn phẳng có phù hợp nhà dân 2-3 tầng?
Hoàn toàn phù hợp, đặc biệt khi muốn đặt trần cao hoặc tối ưu đường ống kỹ thuật.
Sàn phẳng có bị rung?
Nếu thiết kế đúng tiêu chuẩn và giám sát chuẩn kỹ thuật (đặc biệt ở công nghệ VRO) thì độ cứng rất tốt, không rung.
Sàn phẳng VRO có thể vượt nhịp bao nhiêu?
7–15m tùy chiều dày, tải trọng, mục đích sử dụng (sàn xốp VRO có thể vượt nhịp tới 20).
Báo giá sàn phẳng bao gồm những gì?
- Bê tông
- Thép
- Lõi rỗng
- Nhân công
- Cốp pha
- Giám sát
- Thiết kế
Bao lâu có thể hoàn thiện 100m² sàn phẳng VRO?
Thời gian thi công lăp đặt sàn phẳng hộp xốp VRO khá nhanh, chỉ 1-2 ngày lắp đặt + 1 ngày đổ bê tông để hoàn thiện sàn.
Sàn phẳng không dầm, đặc biệt với công nghệ VRO đang trở thành xu hướng hàng đầu trong xây dựng hiện đại nhờ khả năng tối ưu chi phí, rút ngắn tiến độ, tăng thẩm mỹ và vượt nhịp lớn.
Nếu bạn đang cần báo giá sàn phẳng không dầm chi tiết nhất cho dự án của mình. Liên hệ ngay VRO Group để được tư vấn báo giá cụ thể và tối ưu cho công trình. Hotline/Zalo 0866045577.
