Trong bối cảnh ngành xây dựng hiện đại ưu tiên các tiêu chí: Tiến độ – Thẩm mỹ – Cách âm – Cách nhiệt, dự án Khu thương mại tổng hợp Duyên Hồng (Ninh Bình) đã lựa chọn giải pháp Sàn không dầm VRO (Sàn lõi xốp S-VRO) làm hạt nhân công nghệ cho toàn bộ kết cấu.
1. Thông tin tổng quan
- Tên công trình: Khu thương mại tổng hợp Duyên Hồng.
- Địa điểm: TP. Ninh Bình, Tỉnh Ninh Bình.
- Giải pháp kết cấu: Sàn phẳng lõi xốp VRO.
- Đặc điểm: Đây là tổ hợp thương mại với yêu cầu không gian mở, bước cột lớn và khả năng chịu tải cao để phục vụ kinh doanh.
2. Tại sao dự án lựa chọn Sàn phẳng hộp xốp VRO?
Đối với một khu thương mại như Duyên Hồng, việc tối ưu không gian và tiện ích là yếu tố sống còn. Công nghệ VRO mang lại những giá trị thực tế:
- Vượt nhịp lớn, không dầm choán chỗ: Giúp không gian gian hàng rộng rãi, thông thoáng. Chủ đầu tư dễ dàng chia mặt bằng hoặc thay đổi thiết kế nội thất mà không vướng hệ thống dầm truyền thống.
- Khả năng cách âm, cách nhiệt ưu việt: Nhờ các khối xốp EPS nằm giữa sàn, dự án giải quyết được bài toán tiếng ồn giữa các tầng và giữ nhiệt độ ổn định, giúp giảm chi phí điện năng cho hệ thống điều hòa trung tâm.
- Tối ưu chiều cao tầng: Việc không có dầm giúp tiết kiệm từ 20 – 30cm chiều cao mỗi tầng. Với cùng một tổng chiều cao công trình, dự án có thể gia tăng giá trị sử dụng hoặc làm trần cao hơn, sang trọng hơn.
- Giảm tải trọng xuống móng: Cấu tạo rỗng ở giữa giúp sàn nhẹ hơn đáng kể so với sàn bê tông cốt thép đặc, từ đó tiết giảm chi phí xử lý nền móng – một yếu tố rất quan trọng tại các địa hình đất yếu.
3. Cận cảnh quy trình thi công tại công trường
Quá trình thi công tại Ninh Bình được đội ngũ kỹ sư kiểm soát chặt chẽ qua các bước:
- Lắp đặt cốp pha sàn: Sử dụng cốp pha phẳng, lắp đặt nhanh chóng.
- Rải thép lớp dưới: Bố trí thép sàn theo đúng thiết kế chịu lực.
- Đặt hộp xốp VRO: Các khối xốp được đúc sẵn với khung thép định vị chắc chắn, đảm bảo không bị xô lệch hay nổi khi đổ bê tông.
- Rải thép lớp trên và thép gia cường: Hoàn thiện khung xương thép bao quanh các hộp xốp.
- Đổ bê tông: Bê tông được đổ làm hai lớp (hoặc một lớp theo quy trình kiểm soát độ sụt) để đảm bảo len lỏi kín vào các khe sườn giữa các hộp xốp, tạo thành hệ dầm chữ I giao thoa chịu lực cực tốt.
Dưới đây là một số hình ảnh quá trình thi công lắp đặt và đổ bê tông toàn khối cho công trình Duyên Hồng:
4. Hiệu quả kinh tế và thực tế
Tại công trình Duyên Hồng, việc áp dụng VRO không chỉ là câu chuyện kỹ thuật mà còn là bài toán kinh tế:
- Rút ngắn thời gian: Thi công nhanh hơn do giảm bớt công đoạn làm ván khuôn dầm phức tạp.
- Tiết kiệm hoàn thiện: Mặt dưới sàn phẳng lỳ, có thể bả và sơn trực tiếp mà không cần làm trần thạch cao che dầm nếu muốn phong cách công nghiệp (Industrial style), hoặc nếu làm trần giả thì hệ thống đường ống kỹ thuật (ME) đi cực kỳ thuận tiện.
Dự án Khu thương mại tổng hợp Duyên Hồng là minh chứng rõ nét cho xu hướng xây dựng bền vững và hiện đại tại Ninh Bình. Việc ứng dụng công nghệ sàn phẳng hộp xốp VRO không chỉ khẳng định tầm nhìn của chủ đầu tư mà còn đem lại một không gian mua sắm, kinh doanh đẳng cấp, an toàn và tối ưu công năng.
>> Xem thêm:
