Penthouse là gì? Penthouse là từ ngữ được bỗng dưng trở lên hot những năm gần đây, khi nhắc đến người ta liên tưởng sự giàu sang, quyền quý và địa vị. Vậy thực chất khái niệm này là gì? Tiêu chí nào để đánh giá 1 căn Penthouse? Giá cả Penthouse hiện nay như thế nào? Tất cả giải đáp sẽ được VRO Group bật mí chi tiết trong bài viết dưới đây, mời quý vị cùng theo dõi.
Penthouse là gì?
Theo Wikipedia, Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một toà nhà, tòa cao ốc sang trọng hơn hẳn so với căn hộ thông thường. Căn hộ Penthouse có thể là căn hộ thông tầng hoặc không thông tầng. Trong lĩnh vực bất động sản Penthouse là căn hộ cao cấp với diện tích lớn, không gian thông thoáng, với mức giá cao.
Nguồn gốc hình thành căn hộ Penthouse
Penthouse là thuật ngữ được xuất hiện từ những năm đầu thế kỷ 20. Cụ thể bắt nguồn từ Tòa Nhà Plaza Hotel có hướng nhìn ra Công Viên Trung Tâm Thành Phố New York vào năm 1923. Các kiến trúc sư của tòa nhà đã tận dụng triệt để khoảng không gian trống trên cùng tòa nhà để làm nơi đón nhận ánh nắng và gió trời. Từ đó loại hình Penthouse được ra đời và nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng, chủ đầu tư.
Tại Việt Nam, những năm gần đây căn hộ Penhouse mới được xuất hiện cùng với sự ra đời của các khu chung cư, căn hộ hay khu đô thị kiểu mẫu với đa tiện ích được xây dựng. Đồng thời nhu cầu của giới thượng lưu, những người có điều kiện về một không gian sống sang trọng cũng ngày càng tăng vì vậy Penthouse nhanh chóng trở nên “cháy hàng” và nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Đặc điểm căn hộ Penthouse là gì?
Sau khi đã hiểu rõ về khái niệm Penthouse là gì thì chắc hẳn bạn cũng thắc mắc về các đặc điểm của nó. Một căn hộ Penthouse hoàn chỉnh cần đáp ứng được các đặc điểm như sau:
Thứ #1: Phong cách thiết kế sang trọng
Penthouse là căn hộ xa hoa, đẳng cấp và hiện đại. Chính vì vậy phong cách thiết kế không gian này cần đảm bảo sự sang trọng trong từng góc nhỏ giúp gia chủ tận hưởng được cảm giác “có tiền”. Căn hộ penthouse cũng cần đẩm bảo có từ 2 tầng trở lên với nhiều phòng khác nhau.
Penthouse thiết kế sang trọng
Thứ #2: Diện tích ban công rộng
Được xây dựng trên các tầng thượng tòa nhà với diện tích rộng, penhouse có đặc điểm sở hữu ban công với diện tích rộng lớn theo chiều dọc của ngôi nhà. Từ đó để tạo sự thư giãn, hòa nhập với thiên nhiên. Điều này cũng giúp gia chủ được sống trong không gian trong xanh, tràn ngập ánh sáng, gió từ trên cao. Đồng thời thiết kế ban công cần đảm bảo không tác động bởi những ảnh hưởng tiêu cực từ thời tiết bên ngoài mà những căn hộ bình thường khó có thể thực hiện.
Penthouse ban công rộng
Thứ #3: Đa dạng thiết kế được lựa chọn
Căn Penthouse có có thể thiết kế đang dạng theo nhiều phong cách khác nhau. Và được linh hoạt tùy theo sở thích của chủ đầu tư. Điều này đòi hỏi kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, nghiên cứu và tính toán cụ thể. Để đưa ra bản vẽ căn hộ penhouse tối ưu nhất, đảm bảo đầy đủ tiện nghi và tính sang trọng.
Thứ #4: Mái trần cao thông thoái
Căn hộ penthouse sở hữu đặc điểm với hệ mái vòm và trần cao nên rất thông thoáng không khí. Từ đó dễ đón các luồng không khí trong lành. Các khu vực cửa được thiết kế rộng đặc biệt có thêm lò sưởi để tạo sự ấm cũng trong mùa đông. Mỗi phòng đều có view đẹp mắt, ấn tượng mang đến cho bạn cảm giác vô cùng tận hưởng và thư giãn.
Penthouse có mái trần cao, thông thoáng
Thứ #5: Diện tích mặt sàn lớn
Với ưu điểm diện tích mặt bằng rộng vì vậy mặt sàn của căn penthouse lớn. Từ đó giúp thiết kế dễ dàng theo các kiểu không gian khác nhau phù hợp với mong muốn của khách hàng. Cầu thang dẫn lên tầng được thiết kế khéo léo nằm bên trong ngôi nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ.
Thứ#6: Một số đặc điểm khác
Bên cạnh 5 đặc điểm nổi bật kể trên về penthouse, căn hộ sang trọng này cũng cần đáp ứng được yếu tố về:
- View nhìn từ căn hộ cần thông thoáng, rộng và xa, bao quát các khu vực xung quanh
- Không gian mở, không tạo cảm giác tù túng, chật hẹp
- Bên cạnh các phòng tiện ích cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp, penthouse cũng cần có hồ bơi. Hay phòng xông hơi, phòng karaoke, bar, phòng sinh hoạt gia đình,…
Penthouse có nhiều tiện ích như bể bơi
Ưu nhược điểm của căn hộ penthouse là gì?
Hiện nay, nhưng căn penthouse “triệu đô” đang trở nên “ăn khách” hơn bao gờ hết, chúng sở hữu những ưu điểm nổi bật riêng. Trong phần nội dung dưới đây hãy cùng VRO Group tìm hiểu chi tiết về ưu nhược điểm của dòng căn hộ luxury này nhé!
Ưu điểm
Một số ưu điểm của căn hộ Penthouse có thể kể đến là:
- Penthouse luôn có vị trí đẹp, nằm trong các khu trung tâm, khu đô thị thành phố. Sống tại đây bạn có thể thuận tiện di chuyển đến các điểm dịch vụ cao cấp gần đó nhanh chóng. Đây chính là điểm cộng lớn khiến không ít người quyết định lựa chọn penthouse.
- View “đỉnh của chóp” là yếu tố khiến penthouse hút hồn nhiều “đại gia” lựa chọn. Đứng trên penthouse bạn có thể trai tầm mắt ra xa khắp thành phố với thiết kế cửa sổ kính mở. Tận dụng ánh sáng tự nhiên để chiêm ngưỡng khung cảnh tuyệt vời. Gia chủ có thể đặt bàn trà bên ban công ngắm nhìn thành phố hoạt đông tấp nập, sôi động.
- Không gian sống lý tưởng bởi tại đây trang bị đầy đủ tiện nghi, các tiện ích hiện đại. Từ đó giúp chủ nhà có thể chăm sóc sức khỏe, thư giãn, … Không chỉ vậy không gian trên cao cũng giúp hạn chế tình trạng ô nhiễm môi trường, khói bụi của đô thị. Hay ô nhiễm tiếng ồn các sinh vật, nguồn bệnh. Bạn sẽ được sống trong không gian sạch sẽ, trong lành đáng mơ ước.
- Vấn đề an ninh tại căn hộ penthouse luôn được kiểm soát chặt chẽ và nghiêm ngặt. Bởi chúng sử dụng thang máy riêng để đi lên. Hầu hết các căn penthouse không có lối đi, hành lang chung và được giám sát kiểm soát 24/24 bằng camera.
Ưu điểm của penthouse
Nhược điểm
- Giá cả chính là nhược điểm lớn nhất của căn hộ penthouse, vì chúng được sinh ra để dành cho tầng lớp thượng lưu. Những người có điều kiện kinh tế cao. Vì vậy nếu chi phí của bạn có hạn thì rất khó để có thể sở hữu được 1 không gian sống xa hoa như vậy.
- Số lượng các căn penthouse được xây dựng rất hạn chế. Chúng nhắm trực tiếp vào người có điều kiện đồng thời hầu như mỗi tòa cao ốc chỉ có 1 căn penthouse để rao bán. Các căn hộ này hầu như đã được rao bán ngay khi thành lập dự án. Vì vậy bạn có đủ tiền cũng khó mua được căn hộ ưng ý.
- Do nằm ở vị trí đặc biệt trên tầng cao nhất của tòa nhà. Vì vậy penthouse dễ bị tác động bởi các yếu tố thời tiết bên ngoài. Chúng thường thiết kế bằng kính bên ngoài căn hộ. Vậy nên nếu gặp giông bão, mưa đá thì chắc chắn sẽ phải tốn 1 khoản chi phí không nhỏ để sửa chữa, thay thế.
- Nâng tầng đẳng cấp không gian sống với căn penthouse đầy tiện nghi hơn rất nhiều căn biệt thự. Đây là không gian của sự sang trọng, đẳng cấp và xa hoa.
Tiêu chí đánh giá một căn penthouse là gì?
Để đánh giá căn Penthouse đẹp, có giá trị thì không chỉ cần đảm bảo các tiêu chí về diện tích, không gian, thiết kế. Ngay sau đây sẽ là những tiêu chí quan trọng đánh giá 1 căn Penthouse đạt chuẩn:
- Có view đẹp, không bị che khuất bởi các công trình khác
- Có ít nhất 2 tầng thông với nhau tạo không gian mở
- Có cầu thang riêng giữa các tầng trong căn hộ
- Trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi sang trọng, hiện đại
- Hạn chế sử dụng tường ngăn không gian, thường dùng cho phòng ngủ, phòng tắm
- Vị trí nằm ở các khu trung tâm, thuận tiện thông thương, gần các công trình trường học, bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm,..
- An ninh được đảm bảo nghiêm ngặt và chặt chẽ giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiêu chí đánh giá căn hộ penthouse
Có nên mua căn hộ penthouse?
Penthouse có những đặc điểm riêng nổi bật là không gian sống mơ ước và lý tưởng cho tất cả chúng ta. Nó đáp ứng đủ các tiêu chí về tiện nghi, thư giãn, đảm bảo an ninh. Vì vậy khi bạn có đủ điều kiện tại sao không sở hữu cho mình không gian sống mới mẻ. Và đầy tính ấn tượng như vậy! Bên cạnh đó, các căn penthouse được xem là tài sản có giá trị lâu dài. Nó luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón, được ví như “gà đẻ trưng vàng” vì số lượng có hạn, lợi nhuận lớn theo thời gian.
Căn hộ Penthouses giá bao nhiêu?
Hiện nay các đơn vị mời chào Penthouse với nhiều mức giá. Chúng phục thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tiện nghi, nội thất. Hay chất lượng, view xung quanh,… Thông thường căn penthouse trung bình rơi vào khoảng từ 6 tỷ đến 30 tỷ đồng. Đối với căn siêu VIP dành cho các tỷ phú lên đến hàng trăm tỷ. Sở dĩ chúng có giá cao ngất trời bởi sở hữu những ưu điểm mà không có công trình bất động sản nào sở hữu được. Chất lượng và yếu tố thẩm mỹ vô cùng cao. Do vậy chúng được sinh ra dành cho giới thương liệu, người có điều kiện sở hữu và trải nghiệm cuộc sống khác biệt.
TOP các mẫu Penthouse đẹp hiện nay
Nêu bạn đang có nhu cầu muốn sở hữu 1 căn Penthouse đẹp trong mơ. Hãy tham khảo ngay các mẫu Penthouse ấn tượng được nhiều người quan tâm ngay dưới đây nhé!
#1 Penthouse Vista Verde – Capitaland
#2 Penthouse New Pearl Residence
#3 Penthouse Sunrise City – Novaland
#4 Penthouse Thảo Điền Pearl
#5 Penthouse Vinhomes Central Park – Vingroup
#6 Penthouse City Garden
Như vậy, trên đây là giải đáp chi tiết về thắc mắc penthouse là gì? Ưu nhược điểm của căn hộ xa hoa dành cho giới thương lưu. Đây là không gian sống đáng mơ ước với đầy đủ tiện nghi, đảm bảo an ninh giúp thư giãn và tận hưởng tối đã. Quý vị hãy tiếp tục theo dõi và ủng hộ VRO Group trong các bài viết sau để nhận được nhiều thông tin hữu ích nhất nhé!
