Nâng nền (hay còn gọi là Tôn nền) là biện pháp thi công nhằm nâng chiều cao của nền nhà, thực hiện bằng cách bồi đắp thêm vật liệu. Vậy nên nâng nền khi nào, nên dùng giải pháp nào và các bước thực hiện ra sao? Cùng VRO Group tìm hiểu chi tiết phương thức thi công này trong bài viết ngay sau đây nhé!
Khi nào cần nâng nền
• Khi nền nhà đang bị xuống cấp, bong tróc, bung vỡ, nứt nẻ do xây dựng đã lâu hoặc thi công sai kỹ thuật.
• Nền thấp hơn so với mặt đường, mặt hè gây bất tiện, không đáp ứng được các nhu cầu sử dụng của gia chủ.
• Nâng nền phục vụ nhu cầu sinh hoạt hoặc sản xuất, kinh doanh.
• Điều chỉnh độ cao thông thủy giữa nền và trần nhà theo con số hợp phong thủy.
Các kỹ thuật nâng nền nhà hiện nay
Thực tế có rất nhiều kỹ thuật cho việc nâng tôn nền nhà, bao gồm các biện pháp
Xốp tôn nền VRO – Công nghệ từ VRO Group
VRO Group là đơn vị cung cấp xốp tôn nền phục vụ xây dựng chất lượng hàng đầu trên thị trường hiện nay. Xốp tôn nền VRO được cấu tạo bằng xốp cứng EPS không cháy đảm bảo chất lượng về độ an toàn, tiêu chuẩn thi công, độ bền. Có thiết kế hình chậu vuông với nhiều kích thước khác nhau để đa dạng với nhiều loại công trình.
TN-VRO có thể dùng nâng nền nhà, tôn sàn, mái thay thế cho vật liệu tôn nền, chống nóng truyền thống. Xốp tôn nền VRO có nhiều đặc điểm nổi bật giúp quá trình nâng nền nhà diễn ra nhanh chóng và hiệu quả:
- Trọng lượng: nhẹ, dễ dàng vận chuyển cũng như lắp đặt thi công dễ dàng, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
- Cách nhiệt: có khả năng cách nhiệt tốt, chống nóng hiệu quả, thích hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm khắc nghiệt ở nước ta.
- Chống thấm: Xốp EPS không hút ẩm, nó chỉ hấp thụ một lượng nước rất nhỏ.
- Độ bền cao: cấu trúc ổn định, chắc chắn, hầu như không thay đổi kích thước theo thời gian.
- Bảo trì, thay thế: tần suất bảo trì thấp, quy trình bảo trì sửa chữa không quá phức tạp.
- Chi phí: tối ưu ngân sách hiệu quả.
Các bước nâng nền nhà bằng xốp tôn nền VRO
Bước 1: Khảo sát địa điểm thi công
Tiến hành đo đạc kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến trần nhà và từ nền cũ đến trần nhà. Chiều cao từ nền nhà cũ đến trần nhà sẽ giúp quyết định nâng lên thêm bao nhiêu để phù hợp nhất với mặt đường cũng như có khoảng thông thủy trong nhà thích hợp nhất.
Việc khảo sát đo đạc, phân tích hiện trạng nền nhà cần được thực hiện bởi đội ngũ kĩ sư lành nghề, giàu chuyên môn, kinh nghiệm. Tránh sai số dẫn tới ảnh hưởng cấu trúc toàn bộ công trình. Sau khi khảo sát đo đạc xong, sẽ tính toán khối lượng nguyên vật liệu cần thiết để thi công nâng nền nhà, dự trù chi phí chính xác.
Bước 2: Xử lý nền cũ
Xử lý nền nhà cũ giúp tăng tính liên kết giữa nền cũ và mới. Đảm bảo các yếu tố kỹ thuật khi thi công, đồng thời hỗ trợ giai đoạn thi công sau đó được diễn ra nhanh chóng.
Đầu tiên là phá hủy mặt nền cũ như gạch, đá, hoặc bê tông… Tiếp đó là kiểm tra, sửa chữa và thay thế hệ thống kết cấu kỹ thuật bên dưới nền. Sau khi hoàn thiện quy trình thay thế kết cấu cũ thì làm sạch và dọn phẳng bề mặt nền cũ v
Bước 3: Thi công nâng nền nhà
- Kiểm tra lại mặt bằng thi công, tiếp đó tiến hành xếp lần lượt từng tấm xốp lên bề mặt nền nhà với
- Thực hiện đan thép hoặc dùng lưới gia cường trực tiếp lên bề mặt của tấm xốp.
- Tiến hành đổ bê tông hoặc lớp vữa có độ dày từ 3cm – 5cm đảm bảo đạt tiêu chuẩn
- Hoàn thiện bề mặt của công trình bằng cách lát gạch hay sàn phù hợp.
Bảng giá nâng nền nhà bằng xốp tôn nền VRO
VRO Group sẽ tính giá xốp cứng tôn nền dựa trên các yếu tố như chiều dày xốp tuỳ thuộc vào từng loại công trình. Tuy nhiên, đơn giá xốp tôn nền đã bao gồm công kỹ thuật hướng dẫn thi công và phụ kiện nẹp xốp.
Bảng báo giá xốp tôn nền của VRO Group
Chiều dày xốp (mm)
(Xốp chậu vuông KT 600×600) |
Chiều dày sàn sau khi tôn nền (mm) | Đơn giá (VND) | |
1m2 | 1 chậu | ||
100 | 150 – 180 | 142.552 | 57.021 |
160 | 210 – 240 | 167.125 | 66.580 |
200 | 250 – 280 | 184.511 | 73.804 |
250 | 300 – 330 | 208.814 | 83.526 |
300 | 350 – 380 | 243.685 | 97.474 |
350 | 400 – 430 | 275.421 | 110.168 |
400 | 450 – 480 | 305.009 | 122.004 |
450 | 500 – 530 | 334.903 | 133.961 |
500 | 550 – 580 | 368.033 | 147.213 |
Những lưu ý khi nâng nền nhà
Khi nâng nền cần đảm bảo tính cân đối cho công trình, cần được đo đạc tính toán kỹ lưỡng, cẩn thận tránh gặp các rủi ro nâng nền không đúng độ cao, gây bất tiện và sẽ gây tốn nhiều chi phí đầu tư, sửa chữa lại. Cần đánh giá về độ bền, độ chịu lực và tải trọng phù hợp với công trình.
Quá trình thi công nâng nền cho nhà cần đúng kỹ thuật đầy đủ các bước diễn ra theo như quy định, đảm bảo chất lượng công trình được tốt nhất. Lựa chọn những loại vật liệu chất lượng tốt, uy tín, được các khách hàng đánh giá cao như xốp VRO để tránh bị sụt lún. Đồng thời có ngân sách phù hợp, nâng cao tuổi thọ công trình khi sử dụng Việc cải tạo nâng nền nhà cần đảm bảo sự tính toán chính xác kỹ lưỡng do đó việc lựa chọn vật liệu cũng như cách thi công đòi hỏi yêu cầu cao.
Trên đây là những thông tin xoay quanh chủ đề nâng nền nhà. Hi vọng qua bài viết này do VRO Group chia sẻ sẽ giúp bạn có thể tham khảo và có sự chuẩn bị tốt nhất cho việc cải tạo nâng nền công trình. Nếu bạn có nhu cầu tìm chọn vật liệu xốp tôn nền để nâng nền hãy liên hệ ngay cho chúng tôi nhé!