Chống thấm cho tường nhà là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua trong quá trình xây dựng và bảo trì công trình. Sự thấm nước có thể gây ra nhiều vấn đề tiềm ẩn và ảnh hưởng không chỉ đến cấu trúc mà còn đến sức khỏe và môi trường sống bên trong.
I. Tại sao chúng ta cần chống thấm cho tường nhà ngay từ giai đoạn xây dựng
-
Bảo vệ cấu trúc, đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
Nước có khả năng xâm nhập vào các kẽ hở và vết nứt trong tường, làm cho vật liệu xây dựng bị ẩm ướt và ăn mòn theo thời gian. Mảng tường, tiểu cảnh… bị thấm loang lổ rất mất thẩm mỹ. Ngoài ra còn có thể dẫn đến hỏng hóc, đặc biệt là ở các khu vực có môi trường ẩm ướt hoặc thời tiết biến đổi.
-
Tránh mối lo nấm mốc và vi khuẩn
Nước thấm qua tường có thể tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn, nấm mốc và côn trùng phát triển. Điều này không chỉ gây hại cho sức khỏe của người sống trong ngôi nhà mà còn làm hỏng các bề mặt và vật liệu xây dựng. Việc chống thấm giúp ngăn chặn mối lo ngấm nước này và duy trì môi trường sạch và khô ráo bên trong ngôi nhà.
-
Tiết kiệm chi phí bảo trì
Việc chống thấm tường từ giai đoạn xây dựng giúp bạn hạn chế được các chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai. Bức tường có khả năng chống thấm tốt có thể kéo dài tuổi thọ của công trình và giảm nguy cơ phát sinh chi phí không đáng có sau này.
-
Việc sửa chữa đôi khi kém hiệu quả
Nếu bạn chọn vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng quy trình. Việc xử lý thấm tường sau này rất tốn kém chi phí, nhưng không hiệu quả. Bạn sẽ phải lặp đi lặp lại công việc này rất nhiều lần trong quá trình sử dụng công trình.
II. Biện pháp chống thấm cơ bản cho tường nhà
II.1. Những lưu ý khi thiết kế
Thiết kế công trình một cách hiệu quả có thể giảm thiểu nguy cơ thấm nước. Lựa chọn vị trí cửa, cửa sổ, hệ thống thoát nước… để đảm bảo rằng nước sẽ hạn chế thấm lên tường và móng nhà.
II.2. Lựa chọn gạch xây tường
Tường nhà là yếu tố chính cấu thành nên ngôi nhà. Tường được cấu thành bởi gạch xây, vữa xây, vữa trát… Một bức tường “khỏe” là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo khả năng chống thấm.
Tiêu chí lựa chọn
- Khả Năng chống thấm: Cấu tạo của gạch xây đòi hỏi khả năng ngăn nước thấm qua bề mặt. Đây là tiêu chí cần lưu ý trước tiên.
- Khả năng chống nứt: Bức tường cần có khả năng chống nứt tối đa để ngăn chặn sự xâm nhập của nước qua các vết nứt. Hiện tượng nứt tường có thể xuất hiện do nhiều yếu tố như sự thay đổi nhiệt độ, độ co ngót của vật liệu, sự sụt lún của nền đất…
- Thích ứng với điều kiện thời tiết và môi trường: Tường nhà phải thích ứng với điều kiện thời tiết và môi trường xung quanh. Đặc biệt là trong các khu vực có thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, nắng nóng, hoặc gió mạnh. Vật liệu cần có khả năng chống oxi hóa, chống tia UV và không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố môi trường khác.
Một số loại gạch xây tường phổ biến hiện nay
2.1. Gạch Bê tông lõi xốp (VRO)
Gạch bê tông lõi xốp VRO cấu tạo dạng hệ khung thép 3D
- Bên ngoài: 2 lớp bê tông mác cao
- Giữa: xốp EPS không bắt lửa
- Liên kết: vữa bê tông rót ướt
Bề mặt là Bê tông mác cao nên gạch VRO có khả năng chống thấm rất tốt. Trong đa số công trình, Tường gạch VRO không cần phủ lớp sơn chống thấm bên ngoài.
2.2. Gạch Bê tông khí chưng áp
Gạch bê tông khí chưng áp là loại gạch được sản xuất bằng cách thêm chất tạo bọt khí vào bê tông tươi trước khi đổ vào khuôn. Quá trình này tạo ra các lỗ không khí bên trong gạch.
Do cấu tạo có nhiều lỗ rỗng nên gạch thấm nước nhanh, khả năng chống thấm không cao. Chất lượng tường phụ thuộc rất nhiều vào lớp sơn chống thấm hoặc vữa trát bên ngoài.
2.3. Gạch Xi măng cốt liệu
Gạch xi măng là một loại gạch không nung, được tạo ra từ hỗn hợp bê tông cứng bao gồm các nguyên liệu là xi măng, cát, xỉ lò, mạt đá, tro xỉ nhiệt điện,… cùng một số loại phụ gia khoáng và nước. Sản xuất bằng cách rung, ép hoặc kết hợp cả 2 phương pháp để tạo thành khối đóng rắn.
Gạch xi măng có trọng lượng nặng, thấm nước nhanh hơn gạch nung nên khả năng chống thấm không bằng gạch đất nung. Chất lượng tường gạch xi măng sẽ phụ thuộc vào lớp vữa trát và sơn chống thấm.
2.4. Gạch Đỏ Truyền Thống
Gạch đỏ truyền thống được sản xuất bằng cách nung đất sét trong lò nung ở nhiệt độ cao. Loại gạch này có màu đỏ đặc trưng và thường được sử dụng trong xây dựng từ thời cổ đại.
Gạch đỏ truyền thống không có lỗ rỗng như gạch bê tông khí, do đó khả năng chống thấm tốt hơn gạch bê tông khí chưng áp, nhưng không bằng gạch VRO. Chất lượng tường gạch đỏ phụ thuộc vào lớp vữa trát và sơn chống thấm.
Clip so sánh
III.3. Sơn chống thấm và phụ gia chống thấm
Sơn chống thấm được dùng phủ bên ngoài lớp tường sau lớp sơn lót. Còn chất chống thấm là một loại phụ gia để trộn vào xi măng hoặc các khối bê tông.
Sử dụng sơn chống thấm để bảo vệ mặt tường bê tông, xi măng, sàn nhà… khỏi sự thẩm thấu nước từ bên ngoài vào. Còn chất chống thấm thì ngăn ngừa, giảm thiểu sự truyền dẫn hơi nước và độ ẩm lên bê tông.
Yếu tố cần xem xét khi lựa chọn sơn chống thấm và phụ gia
- Loại bề mặt: Xác định loại bề mặt bạn muốn sơn chống thấm, như tường bê tông, gạch hoặc mái nhà. Lựa chọn loại sơn và phụ gia phù hợp với bề mặt đó.
- Tính chất khí hậu: Xem xét điều kiện khí hậu địa phương để chọn loại sơn và phụ gia chống thấm phù hợp nhất.
- Độ dày lớp sơn: Lựa chọn độ dày lớp sơn phù hợp để đảm bảo khả năng chống thấm tối ưu. Cân nhắc lớp sơn nhiều lớp để tăng hiệu suất chống thấm.
Các Loại Sơn Chống Thấm
3.1. Sơn Chống Thấm Acrylic
Sơn chống thấm acrylic là loại sơn có tính linh hoạt cao, được sử dụng phổ biến trên các bề mặt ngoại thất như tường, mái nhà và bề mặt bê tông.
3.2. Sơn Chống Thấm Bitum
Sơn chống thấm bitum là loại sơn chứa các hạt bitum tự nhiên hoặc hợp chất bitum tổng hợp. Sơn chống thấm bitum có khả năng chống thấm nước và chống tác động của tia UV.
3.3. Sơn Chống Thấm Siliconized Acrylic
Sơn chống thấm siliconized acrylic kết hợp giữa tính linh hoạt của acrylic và tính bền vững của silicon. Loại sơn này giúp tạo ra lớp màng chống thấm mỏng và linh hoạt.
Các Phụ Gia Chống Thấm
3.4. Phụ Gia Chống Thấm Acrylic
Phụ gia chống thấm acrylic thường được sử dụng để cải thiện tính chống thấm của sơn chống thấm acrylic. Chúng tăng cường khả năng bám dính và độ bền của lớp sơn trên bề mặt tường.
3.5. Phụ Gia Chống Thấm Silicon
Phụ gia chống thấm silicon được thêm vào sơn để tạo ra lớp màng chống thấm linh hoạt và chống nước tốt. Chúng tạo điều kiện cho sự co giãn của lớp sơn khi bề mặt tường co dãn do thay đổi thời tiết.
3.6. Phụ Gia Chống Thấm Polymer
Phụ gia chống thấm polymer giúp tạo ra lớp màng chống thấm dẻo dai và bền vững. Chúng tăng cường khả năng chống thấm và độ bám dính của sơn lên bề mặt tường.
IV. Lưu ý khi thi công
Các hạng mục như định vị xây tường, trát tường, sơn phủ bề mặt… cần tuân thủ đúng theo chỉ dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất, hoặc biện pháp thi công đề ra.
Các mối ghép và khe tường, vị trí tiếp giáp cần được xử lý chống thấm kỹ càng. Sử dụng các vật liệu và kỹ thuật phù hợp để ngăn nước xâm nhập qua các khe nứt và mối ghép.
V. Kết luận
Không nên đợi thấm rò rỉ xảy ra rồi mới chống thấm tường. Việc đầu tư vào việc chống thấm ngay từ đầu có thể tiết kiệm thời gian, tiền bạc và tránh được những sự cố cho công trình. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và có được giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của bạn!
